Immobilienkredite sind noch immer sehr günstig

In der Mitte des Jahres wird die Finanzmarktaufsicht die Mindeststandards für die Vergabe von Wohnraumkrediten verschärfen. Es wurde bereits beschlossen, dass ein verpflichtender Eigenmittelanteil von 20 Prozent kommen wird, dass es künftig eine maximale Laufzeit von 35 Jahren geben wird und das die Verschuldensquote (Haushaltseinkommen im Verhältnis zur Kreditrate) maximal 40 Prozent sein darf. 

Da kann es nicht schaden, sich rasch umzuschauen, denn die Konditionen werden kaum noch günstiger werden. Aktuell liegen die günstigsten variablen Zinssätze bei knapp über null Prozent (0,25 % Sollzins p.a.), berichtet B-Quadrat Geschäftsführer Martin Häusler.

Auch bei den Fixzinskrediten tun sich einmalige Angebote auf: Der 20-jährige Euro-Swap-Satz ist derzeit relativ günstig und liegt fast auf gleicher Höhe mit dem 15-jährigen Euro-Swap-Satz. Insofern sind auch bei sehr langfristigen Fixzinssätzen sehr interessante Konditionen zu bekommen. Allerdings gibt es nur eine sehr begrenzte Anzahl von Kreditinstituten, die auch derart langfristige Fixzinssätze anbieten, erklärt Martin Häusler.

Die Spitzenkonditionen liegen bei einem 20-jährigen Fixzinssatz derzeit bei 1,25 Prozent. Bei den 15-jährigen Fixzinsen liegen wir aktuell sogar noch bei 1 Prozent. 

Da die Europäische Zentralbank (EZB) aber bereits laut darüber nachdenkt Ende des Jahres den ersten Zinsschritt zu setzen macht es aktuell sehr viel Sinn sich jetzt noch die sehr guten Zinsen zu sichern!

Ganz egal, ob Sie einen bestehenden Kredit optimieren möchten oder ob Sie ein neues Immobilienprojekt planen. Die unabhängigen Wohnbaufinanz-Experten von B-Quadrat sind der richtige Partner an Ihrer Seite. 

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir freuen uns auf Sie!